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 ▲豪宅通常位于房市蛋黄区,是市区最精华的区段。(图/记者陈建宇摄)

记者萧筠/台北报导叮叮当叮叮当,铃声多响亮,浪漫圣诞节就要到了,全台街头处处充满过节气氛,位于台北东区的9月烘焙咖啡(September Bakery Cafe’)特意打造创意圣诞市集,要邀请民众一同来寻找专属又独特的限定圣诞礼品,现场不仅有可以手绘人像卡片的小摊位、各式圣诞限定的精致饰品,还有二手市集可以挖宝,即日起登场了。

▲豪宅规划的公设也都很奢华,变成身份的表征。(图/记者陈建宇摄)

豪宅的特色包括具备管理,安全性较高,信义房屋高美馆店专案经理朱笔显表示,豪宅通常也会规划如泳池、宴会厅等奢华的公设,甚至有高规格的管家秘书,让住户住在房子里就像住饭店,得到全方面完善的照顾。相较之下豪墅就没有这些配备,豪墅除非是社区型,否则并没有公设及管理,民众必须仰赖保全系统维护居家安全。

逛完以上6个特色小店,最后还有一个贴心摊位Gift Wrepping,拎着手上买好的礼物来这选择想要的装饰品、缎带等,完成这个世界上独一无二的圣诞礼物。9月烘焙咖啡圣诞市集12月6日至12月8日登场,限时3天从食乐到玩乐一次满足。

▲▼The Sun’s & Daughter二手市集、创意文字T-shirt品牌urfvssn。出售送彩金彩票平台

▲Bear Chian手绘卡片十分温暖。

举例来说,下载app送彩金手机号同样建坪100坪的豪宅及豪墅,以豪宅来说真正自用的空间要扣除公设,若公设比为35%,则实际自用的坪数仅有65坪,但豪墅却是实实在在拥有100坪空间可用,只不过分散在不同楼层。

▲豪墅有天有地,土地持分大,是传统台湾人喜欢的住宅形式。(图/记者陈建宇摄)

9月烘焙咖啡圣诞市集即日起正式开跑,一共邀请7家极具特色的店家推出圣诞限定商品,其中,一进门就可以先看见充满文青风格的手绘卡片品牌Bear Chiang(蒋熊料理),由艺术创作者蒋熊一首所打造,温暖的创作风格令人印象深刻,在现场就可以拿到拿到热腾腾的手绘人像卡片,搭配自己手写文字,送礼。而September自身则是端出和米其林星级餐厅Logy主厨田原谅悟,推出独家特制义大利面及酱包组合,还有现点现烤的珍珠软饼干、布郎尼预拌粉、手工饼干花礼盒。

影/3千万买豪宅或豪墅? 高雄豪野人陷选择题

影/来挖宝019新平台送彩金38元9月咖啡浪漫圣诞市集登场 打造专属客制礼、包装一次满足

所谓的「豪宅」一般指的是坪数大、总价高的电梯大楼,以高雄为例,被称为豪宅的产品坪数至少100坪起跳,总价则在3000万元以上。而所谓的「豪墅」则是建坪超过百坪、配备电梯、可停2辆车以上的透天别墅。

▲豪墅坪数较实际,买100坪就有100坪可用。(图/记者陈建宇摄)

另外,豪墅往往可以停2辆车以上,甚至有不少规划为4车位,而且价格都包含在总价里,但豪宅产品的车位在房价外要另外购买,若要多买车位1个价格动辄250万元,相较之下没有豪墅那么划算。

▲▼圣诞市集中的饰品摊贩。送彩金32元可提款棋牌游戏官网另圣诞市集中有2间专卖饰品的小摊位,包括轻奢珠宝设计ARTISMI及char X chen,ARTISMI特意为圣诞节设计系列饰品,有以拐杖为发想的耳针系列,不仅抢眼又具有高独特性,没有耳洞的女孩们也可以选择耳扣式耳环,无论是送礼或是自己收藏都满意,不过店家最擅长利用用珍珠与K金作搭配,设计兼具优雅与时髦感,而char X chen是以几何造型的极简设计吸引目光,利用黄铜或纯银制造一系列饰品,尤其提供客制化订制戒指等服务,可以拥有专属饰品,圣诞节想送女友或男友都是很好选择。

地段是豪宅最大的卖点,例如高雄的美术馆、农16,或是亚洲新湾区等精华区段,都有很多豪宅产品,不仅属于房市的蛋黄区,生活机能便利性也非常好。这些区段同样也有豪墅,但总价动辄飙破5000万元,因此多数总价3000~5000万元的豪墅,多会位于市区外围、较宁静的区段,相较之下生活机能较不成熟。

最吸引人注意的是这间The Sun’s & Daughter的摊位,免费送彩金的游戏平台搬出国外的二手市集,来这寻宝绝对可以找到喜欢的小物带回家。接下来登场的是派对专家Things in the box,文字T-shirt品牌urfvssn,urfvssn是以女生视角为出发的潮流品牌,特别推出圣诞款「 Santa」款式,还有和September合作的联名款秘密(蜜蜜)的可颂也买得到。

▲豪墅车位附在建筑物里,不需要另外花钱购买。(图/记者陈建宇摄)

9月烘焙咖啡圣诞市集地点:台北市大安区四维路14巷1号

记者陈建宇/高雄报导如果手上有3、4千万可以买房子,充值送彩金彩票你会选什么?是有保全、有管理的市区豪宅,还是有天有地、坪数实在的透天豪墅?房仲业者指出,其实不管豪宅或豪墅都各有优缺点,就看民众喜好的住宅形态为何。

▲9月烘焙咖啡圣诞市集登场。送彩金的电玩城(图/记者萧筠摄,下同)

时间:12月6日至12月8日(11:00-19:00)

但独门独院并拥有独立产权,就是豪墅最大的优势,也符合传统台湾人「有天有地」、「有土斯有财」的概念。瀚丰泰建设处长王慈麟表示,豪墅相较于豪宅最大的优势就是少有公设,等于没有虚坪,所有购买的坪数都是实在可用。

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